Pisos - Salamanca - 369.000€

Vano&Muro presenta este piso de gran superficie situado en la Avenida de Canalejas en Salamanca, frente al parque de la Alamedilla. Una vivienda de 157 m² útiles en una de las zonas más céntricas y bien dotadas de la ciudad, con vistas directas a uno de los pulmones verdes más valorados de Salamanca. Una oportunidad para quien busca amplitud, ubicación y potencial de personalización en el corazón de la ciudad.

- Distribución y espacios

El piso cuenta con 157 m² útiles aproximadamente distribuidos en cinco dormitorios, dos baños completos, un amplio salón con grandes ventanales con vistas a la Alamedilla, cocina independiente con despensa y dos entradas independientes, principal y de servicio. Un dormitorio doble exterior da también al parque. Los cuatro dormitorios restantes, dos dobles y dos individuales, dan a un patio interior luminoso y tranquilo. Un baño dispone de ventana exterior. La distribución es generosa y ofrece posibilidades reales de adaptación o actualización según las necesidades del comprador.

- Estado y acabados

Los suelos son de parquet, las puertas interiores de nogal y las ventanas de aluminio. Las paredes están en gotelé. La vivienda ofrece un estado de conservación adecuado y tiene recorrido para quien quiera actualizarla y personalizarla a su gusto sin necesidad de intervención estructural.

- Instalaciones y servicios

La vivienda dispone de calefacción central por radiadores y aire acondicionado en el salón. El edificio cuenta con dos ascensores. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada a aproximadamente dos minutos a pie, no incluida en el precio de venta.

- Ubicación y entorno

La Avenida de Canalejas es una de las vías más completas del centro de Salamanca, con comercios, colegios, transporte urbano y zonas verdes a pie de calle. La ubicación frente a la Alamedilla añade un valor diferencial difícil de encontrar en el mercado residencial del centro de la ciudad.

- Precio

Precio de venta: 369.000 €

Precio con ITP (8%): 398.520 €

Gastos orientativos (1,5%): 5.535 €

Total orientativo: 404.055 €

Sin gastos de gestión inmobiliaria.

Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.

Ofrecemos a nuestros clientes un servicio inigualable, desde el primer contacto hasta su mudanza a su nuevo hogar, estaremos con usted en este viaje todo el camino. Nuestro objetivo es superar todas las expectativas ofreciendo un servicio excelente, listados de propiedades actualizados en tiempo real y una experiencia de cliente que no tiene rival en el sector inmobiliario. Ponemos a su disposición asesoramiento legal propio, respaldado por los abogados del despacho jurídico inmobiliario de Vano&Muro, y contamos además con departamento de interiorismo, desde el que podemos diseñar el espacio y el amueblamiento integral.

El equipo de Vano&Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

Nota legal: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El texto descriptivo de este anuncio ha sido elaborado con asistencia de inteligencia artificial (IA).