Pisos - Salamanca - 260.000€

Vano&Muro presenta este ático situado en la Avenida Filiberto Villalobos de Salamanca. Ubicado en a escasos metros del campus universitario y zona hospitales. Una vivienda en quinta planta que destaca por su terraza privada, la calidad de los servicios del edificio y una orientación que permite disfrutar de la luz natural desde primera hora de la mañana. Una opción para quien busca algo más que un piso convencional.

- Distribución y espacios

El piso cuenta con 77 m² útiles distribuidos en tres habitaciones, un baño completo, salón y cocina. El salón y la habitación principal tienen salida directa a la terraza de aproximadamente 20 m² con orientación este. Las otras dos habitaciones, el baño y la cocina dan a patio interior pero con gran luminosidad. La terraza es de uso exclusivo y amplía de forma significativa el espacio habitable en las horas de buen tiempo.

- Estado y acabados

Los suelos son de tarima y las puertas interiores de roble. Las paredes están en gotelé. La vivienda dispone de armario empotrado. El conjunto presenta un estado de conservación adecuado para el uso residencial habitual.

- Instalaciones y servicios

La vivienda dispone de calefacción central. El edificio cuenta con dos ascensores hasta la planta, portal totalmente accesible y servicio de conserje, un conjunto de prestaciones poco habitual que aporta comodidad y seguridad en el día a día. Los gastos de comunidad ascienden a 80 €/mes.

- Ubicación y entorno

La Avenida Filiberto Villalobos es una vía amplia y bien comunicada de Salamanca, próxima al campus universitario y con buenas conexiones con el centro de la ciudad y los principales servicios del entorno. Una ubicación consolidada y cómoda para el uso residencial habitual.

- Precio

Precio de venta: 260.000 €

Precio con ITP (8%): 280.800 €

Gastos orientativos (1,5%): 3.900 €

Total orientativo: 284.700 €

Sin gastos de gestión inmobiliaria.

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El equipo de Vano&Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

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