Locales comerciales - Salamanca - 100.000€

Vano & Muro les presenta estos dos locales comerciales situados en la calle Valdivia, una ubicación práctica dentro de Salamanca, ideal tanto para actividad comercial o profesional como para uso de almacenamiento o aparcamiento.Cada local dispone de aproximadamente 80 m² útiles (unos 90 m² construidos) y se comercializa de forma individual, con acceso directo desde la calle y entrada independiente.Se trata de espacios diáfanos, con buena altura y amplias posibilidades de reforma, lo que permite adaptar su distribución y uso a distintos proyectos.- Características del localSuperficie útil aproximada: 80 m² por local.Espacios diáfanos, ideales para múltiples usos.Necesitan reforma, permitiendo una adaptación personalizada.Suelos de hormigón.Paredes lisas.Puerta seccional, facilitando el acceso.Orientación oeste, con entrada directa desde vía pública.- Ubicación y entornoUbicados en una zona residencial consolidada, con buen acceso y visibilidad, estos locales representan una oportunidad interesante tanto para inversión como para iniciar una actividad propia en Salamanca.- PrecioPrecio por cada local.Precio de venta: 100.000 € (sin impuestos).Precio con ITP del 8 %: 108.000 €.Gastos orientativos adicionales (1,5 % sobre el precio de venta): 1.500 €(notaría, registro y otros gastos asociados; importe orientativo).Sin gastos de gestión inmobiliaria.Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.Ofrecemos a nuestros clientes un servicio inigualable, desde el primer contacto hasta su mudanza a su nuevo hogar, estaremos con usted en este viaje todo el camino. Nuestro objetivo es superar todas las expectativas ofreciendo un servicio excelente, listados de propiedades actualizados en tiempo real, y una experiencia de cliente que no tiene rival en la industria inmobiliaria. Ponemos a su disposición asesoramiento legal respaldado por abogados especializados y las soluciones hipotecarias más competitivas. Ponga su confianza en nosotros para ofrecerle una solución productiva, atenta y sin costes ocultos que le ayudará a lograr su compra libre de estrés, de manera fácil y agradable.El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.Nota legalEste anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.