Parcelas - Salamanca - 230.000€

Vano & Muro les presenta este interesante solar urbano ubicado en Calle Juan de Herrera, esquina con Avenida Alcalde Málaga Guerrero, una localización práctica y bien comunicada dentro del Barrio de los Alcaldes.La parcela cuenta con una superficie total de 1.242 m² y una edificabilidad del 0,90, lo que permite desarrollar hasta 1.117,8 m² sobre rasante, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.- Características urbanísticas y del solarSuperficie del solar: 1.242 m².Edificabilidad: 0,90 m²/m².Posibilidad de construir hasta 1.117,8 m² sobre rasante.Solar en esquina, con chaflán a dos calles.Exterior prácticamente en su totalidad.Orientación sureste, con buena entrada de luz natural.Toma de gas y todas las acometidas urbanas disponibles.- Ubicación y entornoSituado en una zona residencial consolidada, el solar dispone de fácil aparcamiento y se encuentra rodeado de servicios esenciales como colegios, farmacias, centro médico y supermercados.Por su ubicación, dimensiones y edificabilidad, se trata de una excelente oportunidad de inversión, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o dotacional en una de las zonas más prácticas y tranquilas de Salamanca.- Condiciones adicionalesSe estudia la posibilidad de permuta parcial o total, así como facilidades en la adquisición a medio plazo, lo que añade flexibilidad a la operación.- PrecioPrecio de venta: 230.000 € (sin impuestos).Precio con ITP del 8 %: 248.400 €.Gastos orientativos adicionales (1,5 % sobre el precio de venta): 3.450 €(notaría, registro y otros gastos asociados; importe orientativo).Sin gastos de gestión inmobiliaria.Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.Ofrecemos a nuestros clientes un servicio inigualable, desde el primer contacto hasta su mudanza a su nuevo hogar, estaremos con usted en este viaje todo el camino. Nuestro objetivo es superar todas las expectativas ofreciendo un servicio excelente, listados de propiedades actualizados en tiempo real y una experiencia de cliente que no tiene rival en la industria inmobiliaria. Ponemos a su disposición asesoramiento legal respaldado por abogados especializados y las soluciones hipotecarias más competitivas. Ponga su confianza en nosotros para ofrecerle una solución productiva, atenta y sin costes ocultos que le ayudará a lograr su compra libre de estrés, de manera fácil y agradable.El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarle más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.Nota legalEste anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.