Chalet - Casas Del Conde, Las - 130.000€

Vano & Muro les presenta esta vivienda construida en 2004, ubicada en Las Casas del Conde, un pintoresco municipio de la Sierra de Francia, rodeado de naturaleza, montaña y rutas de senderismo, muy valorado por quienes buscan tranquilidad, aire puro y calidad de vida.

La vivienda cuenta con una superficie de 113 m² útiles, distribuidos en dos plantas, a los que se suma una amplia bodega acondicionada y un pequeño terreno adicional frente a la vivienda donde se ubica una casita de 16 m2 y leñero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

- Distribución y espacios

Planta baja

Salón con cocina americana de aproximadamente 30 m², creando un espacio amplio y cómodo.

Un baño completo con plato de ducha.

Un dormitorio doble, con armario empotrado.

Planta primera

Tres dormitorios dobles, todos con buenas dimensiones.

Un baño completo con plato de ducha.

Estancias con vistas a la montaña, aportando un entorno natural privilegiado.

Bodega y estancias auxiliares (acceso exterior)

Bodega totalmente acondicionada de aproximadamente 40 m², con chimenea, ideal como zona de reuniones, ocio o comedor.

Un baño adicional (sin plato de ducha).

Un dormitorio doble, con cama de 1,35 m, también acondicionado, perfecto como estancia independiente para invitados.

Terreno adicional frente a la vivienda

Frente a la vivienda, la propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 35 m², en el que se ubica:

Una casa de unos 16 m², en perfecto estado.

Leñero.

Espacio dispuesto como estancia auxiliar, ideal como cuarto independiente, despacho o habitación adicional.

- Estado y calidades

Suelos porcelánicos.

Techos de madera de pino, que aportan carácter rústico y calidez.

Puertas interiores de madera de pino.

Pintura en liso.

Vivienda totalmente renovada, con tejados nuevos.

- Instalaciones y servicios

Calefacción de pellets, con emisión por radiadores, eficiente y económica.

- Ubicación y entorno

Casas del Conde se sitúa en la Sierra de Francia, una de las zonas más valoradas de la provincia de Salamanca por su entorno natural, su cercanía a localidades como La Alberca, Mogarraz o San Martín del Castañar, y por su atractivo tanto para residentes como para turismo rural.

Un entorno perfecto para quienes buscan desconectar, vivir rodeados de naturaleza o desarrollar un proyecto de segunda residencia o alquiler turístico.

Una propiedad muy completa, con múltiples estancias, bodega, terreno adicional y un entorno privilegiado.

- Precio

Precio de venta: 130.000 € (sin impuestos).

Precio con ITP del 8 %: 140.400 €.

Gastos orientativos adicionales (1,5 % sobre el precio de venta): 1.950 €

(notaría, registro y otros gastos asociados; importe orientativo).

Sin gastos de gestión inmobiliaria.

Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.

Ofrecemos a nuestros clientes un servicio inigualable, desde el primer contacto hasta su mudanza a su nuevo hogar, estaremos con usted en este viaje todo el camino. Nuestro objetivo es superar todas las expectativas ofreciendo un servicio excelente, listados de propiedades actualizados en tiempo real y una experiencia de cliente que no tiene rival en el sector inmobiliario. Ponemos a su disposición asesoramiento legal propio, respaldado por los abogados del despacho jurídico inmobiliario de Vano & Muro, y contamos además con departamento de interiorismo, desde el que podemos diseñar el espacio y el amueblamiento integral.

El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

Nota legal

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.